행복주택 입주자격 총정리 | 청년·신혼부부부터 고령자까지 (2025년 기준)

행복주택 입주자격 총정리 | 청년·신혼부부부터 고령자까지 (2025년 기준)

 

 

행복주택은 만 19~39세 청년, 혼인 7년 이내 신혼부부, 만 65세 이상 고령자, 주거 취약계층 등이
교통 편리한 입지에 저렴한 임대료로 안정적인 거주를 할 수 있는 공공임대주택입니다.
이 글에서는 자격 조건, 소득·자산 기준, 거주 기간, 신청 방법을 핵심적으로 정리합니다.

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입주 대상 및 기본 요건

• 무주택 세대구성원이어야 하며, 입주자 모집공고일 기준 무주택 상태여야 합니다
• 소득 기준: 세대원 도시근로자 월평균소득의 100% 이하, 맞벌이는 추가 가산 적용 
• 자산 기준: 총자산 3.37억~3.67억 원 이하, 자동차 3,700만 원대 이하 

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계층별 세부 기준

청년 (만 19~39세, 미혼, 무주택, 주택청약통장 가입)

신혼부부 (혼인 7년 이내 또는 예비부부, 맞벌이는 소득 120% 이하, 자녀 6세 이하 포함)

고령자 (만 65세 이상, 무주택, 소득 100% 이하)

주거취약계층 (한부모, 기초생활수급자 등 별도 기준 충족)

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거주 기간 및 임대료

• 대학생·청년·산단근로자: 최대 6년 거주 가능 
• 신혼부부·한부모·창업지원: 자녀 유무에 따라 최대 6~10년
• 고령자·주거급여수급자: 최대 20년까지 안정적 거주 
• 임대료는 시세의 60~80% 수준으로, 지역 및 계층별 약간 차이가 있습니다 

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신청 절차 요약

• LH청약센터 또는 각 지자체 주택 사이트에서 모집공고 및 자격 확인
• 인터넷 또는 현장 접수로 청약 신청, 필수 서류 제출
• 서류 심사·발표 후 계약→입주 단계로 진행

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자주 묻는 질문

Q 청약통장 반드시 필요한가요.
A 네, 대부분 유형에서 주택청약통장 가입이 필수 조건입니다.

Q 가족 포함 소득은 어떻게 계산하나요.
A 세대원 전체의 월평균소득이 도시근로자 평균 100% 이하이어야 합니다.

Q 자산 기준은 어떤 항목이 포함되나요.
A 부동산, 자동차, 금융·기타 자산을 종합하여 총자산 기준 이하 여부를 따집니다.

Q 거주 기간은 연장되나요.
A 최대 기간 도달 시 연장 불가하며, 2년 주기로 거주 계약 갱신이 필요합니다 

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총평

행복주택은 청년, 신혼부부, 고령자 등을 대상으로
소득·자산 기준 범위 내에서 시세의 60~80% 임대료로
최대 6~20년까지 거주할 수 있는 공공임대주택입니다.
자격 요건과 신청 일정, 모집공고를 정기적으로 확인하고
주택청약통장 준비, 서류 완비로 입주 경쟁력과 준비 효율을 높여보세요.

 

 

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